Перевірка легітимності виданих правовстановлюючих документів на землю зокрема: перевірка цільового призначення земельної ділянки; перевірка коректності оформлених документів; перевірка походження земельної ділянки; перевірка на проблеми, що можливі під час освоювання земельної ділянки; перевірка можливих правових обмежень та заборон; оцінка ризиків.